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上午八点刚过,四个人从学府文院工地里面绕过来,进入外围二层商铺与隔绝人行道的临时围挡之间,朝着路口走去。
这里已经铺好了花格砖,撤去围挡,跟外面的人行道没啥两样。
穿着西装的售楼员小梁说道:“杨总,一期商铺全在这边,二期的位置更靠北一些,那边建设速度慢,年前才把地基打好。”
叫做杨总的人很有气派,四十来岁的样子,戴个眼镜,大衣下面有个大肚子。
这是青照县的名人,餐饮业的龙头杨富贵。
在他左右的,分别是个相貌普通的马运来,和没毕业就带着公家人气派的儿子杨国强。
“这边商铺全都出售?”杨富贵问道:“小梁,做餐饮没问题?”
小梁笑着说道:“一期商铺全部在售,杨总,您买下来,想做哪行都可以。”
杨富贵转头看儿子:“国强,以你看,哪个店位置最合适?”
“爸,你在考我?”杨国强在学生会混了三年多,也有一定眼光,说话不紧不慢:“我们的海龙酒店是青照餐饮龙头,但消费也高,大学城最肯花钱的是学生,高档的酒店肯定消费不起,我们要在大学城开店,只能选肥羊火锅。”
杨富贵不断点头:“不错,几年学生会没白待,人都说学生会是个小官场,能锻炼人。”
杨国强自信的笑:“我毕业要走公家路,现在最重要的考核指标是经济,不懂经济没有前途。”
马运来接话:“国强的头脑,没得说。”
杨国强笑容越发自信:“我专门选修了经济类课程。”
一行人渐渐接近路口位置,杨富贵又说道:“老马,你觉得哪间最适合?”
马运来扫一眼,指着朝向西南方的商铺说道:“杨哥,这个位置最好,汇聚三面财气……”
杨国强想去看,小梁赶紧说道:“不好意思,杨总,这个一号铺,已经卖出去了。”
杨富贵皱眉,这个商铺的位置,无疑是最好的。
杨国强指了指一号铺北边:“这个呢?”
小梁说道:“这是二号铺,也卖出去了。”
马运来又指着东边问道:“这个不会也卖掉了?”
“不好意思。”小梁连连道歉,笑着说道:“也卖出去了。”
杨富贵双手背在后面,说道:“看来有人比咱们关注的更早,行动更快。”他问道:“小梁,谁买的,知不知道?”
小梁回忆一番,说道:“二号铺是一对三十岁左右的夫妇买的。一号铺和二号铺好像是俩年轻人买的,这三笔业务不是我经手的,我只见过人,具体叫什么我没记。”
他摆上最热情的笑容:“要不去看看别的,一期很多铺子都没卖出去。”
杨总却指了指一号铺这仨:“先进去转一圈,再去看别的。”
仨铺子转下来,有一点毫无疑问,一号铺位置最好,面积最大,最适合他的店。
二号和三号也将就着。
后面,还没卖出去的四号也可以,跟二号和三号差不多大,但五号面积就小了。
作为青照餐饮业的龙头,从年前开始考察,尤其国强针对那个吕冬的摊位的观测,大学城这边总体消费能力非常强。
大众化的饮食肯定有搞头。
既然是龙头,杨富贵理想中的大学城新店,自然要位置最好,铺面最大。
杨富贵出了五号铺,问道:“小梁,你能联系到一号铺的买家吗?”
小梁迟疑:“这个……”
杨国强学生会不是白混的,察言观色:“店铺我们照买,我们家不止做一种饭店。”
小梁的迟疑立即没了:“我回去找找,看有没有联系方式。”
杨国强说道:“爸,我们再看看别的铺子。”
“行。”杨总很给儿子面子。
…………
与此同时,宋娜骑着个小木兰过来,老远就看到等在路边的吕冬,加油门过去汇合。
虽然阳历到了二月下旬,但正月里的天仍旧很冷。
宋娜看到吕冬冻得有点发红的脸,责怪道:“你傻的啊,不去房子里等着,跑这来。”
吕冬笑着说道:“我也刚到。”他着重问道:“想好了?”
“想好了!”宋娜下定决心:“买商铺!昨晚一直做我爸妈工作,好在我从小就靠谱……”
说到这里,她自个先笑了:“去年半年赚到的钱也给了他们信心,花了好几个小时时间,父母终于都支持我。”
吕冬笑:“比我强,去年夏天之前,我要敢说拿几万块钱干买卖,家里人能把我关起来。“
宋娜笑得更灿烂:“你那时还是吕魁胜,不是五毒教主。”
吕冬感觉脸拿手都托不住了,赶紧说道:“走,咱去售楼处。”
宋娜示意后车座:“你上来,我带着你进去。”
“就几步。”吕冬挠挠头:“没必要。”
宋娜坚持:“快上来,让我推着车跟你走进去?”
吕冬只好上车。
小木兰车很小,坐俩人挺勉强,尤其吕冬人高马大。
好在宋娜属于细高挑的类型,俩人紧挨着能坐下。
吕冬学着宋娜,手轻轻拽住宋娜的羽绒服。
小木兰进去,来到板房前面停好,柳洁立即迎出来:“吕冬,小宋,来了啊。”
宋娜经常跟着吕冬取货卸货,柳洁遇到过不少次,虽然不熟悉,但也认识。
俩人拿着各自的包,跟着柳洁进板房,与吕冬前几次来不一样,板房内多了个大沙盘。
每栋楼,连带外围的商铺,标的一清二楚。
吕冬和宋娜就在附近做买卖,这个小区频繁过来,了解足够多,看了眼沙盘,就跟柳洁找个僻静处坐下。
“柳姐。”吕冬直接说道:“我专门给你拉来个客户,商铺可得给我们最低价。”
柳洁一直得体的笑:“我昨天专门去找过秦姐,你给公司介绍了那么大个客户,秦姐给你预留了内部名额。”
这是杜鹃那个超级大单,得来的相应优惠。
她把在售的商铺资料交给吕冬和宋娜,说道:“你整天在这跑,都熟悉,需要我做介绍?”
吕冬刚看过大部分店,没有动资料,直接说道:“我记得四号店没卖出去?”
柳洁点头:“四号和三号面积差不多,上下两层,110平。”
吕冬问道:“价格呢?”
柳洁得到上面吩咐,很痛快:“十万。”
吕冬算了一下,上次17万的1号铺给优惠了两万,11万给优惠1万,还行。
“跟上次一样。”吕冬直接说道:“银行贷款?”
他两处房产,商铺是贷款买的,每月还款不到一千,还有房子,直接从钱锐那买的,还欠钱锐2万,过十五等钱锐回来就能还上。
以两项生意的收入,再承担一个每月不足千元的贷款,压力不算大。
柳洁确认:“可以。”
宋娜之前就听吕冬详细说过1号商铺的事,大体能懂房贷咋回事。
吕冬这边特别痛快,柳洁跟他打过多次交道,知道不会有问题,干脆问宋娜:“小宋,你想要什么类型?”
宋娜是个有主意的人,有自个的想法:“我买下来做买卖用,也不要太大,太大我也买不起。”
吕冬看向她,以眼神询问,宋娜明白吕冬的意思,微微摇头。
能自个解决的问题,她不想去麻烦吕冬。
宋娜看着吕冬在大学城一步步发展,知道他吃的苦和受的累,远远比自个多。
想想吕冬夏天流的汗,再看看他手上被西伯利亚寒流割的口子,吕冬手里的钱,都是他的血汗钱。
可以一起去打拼,却不能心安理得的享受。
吕冬了解宋娜,没有多说。
柳洁从资料中找出一张户型图,推给宋娜:“小宋,你看看这个,上下两层74平方,布局非常合理,没有任何浪费的面积,你是吕冬带来的,要的话7万就可以。”
这对宋娜来说是笔巨款。
宋娜笑笑:“我想一下。”
柳洁笑着说道:“不着急。”
正式上班第一天,就能开俩单子,她心情极好。
宋娜沉吟片刻,问道:“走银行贷款,老师当担保人行不行?”
柳洁提醒:“民办的不行。”
吕冬办过一次贷款:“商铺贷款要首付一半,最多贷款5年,青照这边统一的。”
首付一半3万5,手里还能剩下不少,她根据这几个月卖东西的经验核算过,不算店铺的话,小饰品店开起来花不了太多钱。
宋娜压低声音对吕冬说道:“我姑姑是在编的老师,能帮我担保。这个贷款我没底,多贷点合适,还是少贷点合适?”
吕冬说道:“每个月得还几百块钱,如果你对生意有信心,我建议多贷一些,手里多留点钱,万一遇到机会,也能有钱去投。”
有些话他没多说,就算遇到还贷困难,他也能帮忙。
宋娜相信吕冬,迅速做出决定:“行,就首付一半。”
柳洁趁热打铁:“我们去办个手续?”
宋娜说道:“先给吕冬办,我等会先去看看房子。”
如果不是吕冬,不是这半年来一通闯荡,她不会下这么大决心,但不看看房子,安不下心。
而且宋娜没带钱,要去银行取钱,要跟她姑姑沟通好。
吕冬和柳洁去旁边财务室交钱办手续,宋娜也跟着看。
上次买一号铺,吕冬就办过一次,熟门熟路。
办理完这边的合同手续,又整理贷款需要的资料。
吕冬坐的位置,正好面对板房门口,刚填完资料,忽然看到门口进来四个人。
打头的认识,青照的餐饮龙头杨富贵!